伴随着整个房地产市场的繁荣，近几年来，黄山汤口的房地产市场也得到了较快发展，但在各房地产开发公司不断加大广告宣传力度的同时，房地产广告中违法违章行为时有发生。今年以来，景区工商局以印刷品宣传册为监管重点，加强对房地产广告监管，初见成效。

一是严厉打击房地产广告中虚假行为。一些房地产公司为扩大楼盘对外销售量，肆意夸大每年进入景区的游客人次数量，如有的房地产公司宣称每年进入景区的游客达2000万人次，与实际情况相差悬殊。二是结合社会主义精神文明建设，整治房地产广告中“炫富”现象。房地产广告中“炫富”现象问题近几年来较为突出，广告中“至尊”、“高品位”、“成功人士”、“豪宅”等宣扬社会两极分化的字词高频率出现，这与建设和谐社会要求不相称。三是禁止房地产广告宣传房产增值，投资回报，售后包租等含有变相集资等内容。房地产广告中不切实际地宣传房产无限增值、承诺投资回报是对广大消费者的严重不负责行为，因为它规避了房地产行业的风险性，在一定程度上也促成了房地产泡沫市场的产生。如同股票一样房地产不可能无限增值，一旦房地产市场波动消费者是最终的受害者。四是督促开发商在其印刷品上使用的图片按规定给予标注。房地产公司在印刷品上使用的楼盘图片大多数是用电脑合成的，与以后真正盖起来的楼盘是有很大的差别。为保障消费者的知悉权，我们要求开发商在广告中使用电脑合成图片的必须在广告中标明“效果图”。五是审查广告中是否存在霸王条款。少数开发商的广告中标有“本广告的最终解释权归某某房地产开发公司所有”，这样的规定违反了《安徽省合同监督条例》有关规定，属于排斥消费者的解释权利，也给开发商逃避责任留下借口，应予禁止。

在检查中，执法人员发现上述问题的给予及时纠正，并对两家企业违反法律规定的给予相应的处罚。通过多次整治和监督检查，此前，黄山风景区房地产广告中存在着较为明显的问题得到了根本扭转，虚假违法房地产广告已不见踪影，房地产开发企业也能自学遵守相关法律法规，在设计制作广告时主动请工商部门对其内容给予把关。（孙维林）